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第五師八十六團4連、5連片區概念性規劃及控制性詳細規劃

項目地點:
第五師雙河市八十六團
編制時間:
1970-01-01
委托單位:
新疆生產建設兵團第五師八十六團
獲獎情況:

圖片展示

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項目簡介

■ 項目概況

第五師86團4連5連片區(以下簡稱“片區”) 距離蘭新鐵路博州支線博爾塔拉站直線距離1公里,距離86團團部3.5公里,距離雙河城區22公里,緊鄰博樂城區,是雙河市實施城鎮空間“西聯”戰略對接博樂城區的橋頭堡,是第五師雙河市依托博州支線博爾塔拉站謀劃的重要產業平臺,也是八十六團“博河鎮”建制鎮改革后建設發展示范的第一站。


■ 創新與特色


1.協同規劃、保證高質量發展

片區概規、控規、城市設計同步編制,通過概規發展定位和功能研究引導控規的用地布局;通過城市設計調整控規的強制性指標,保證片區的高品質空間;通過控規,將概規和城市設計關鍵內容的法定化表達。三者之間相互檢驗,層層遞進,保證片區高質量發展。


2.生態引領,打造綠洲特色的綠色網絡

《規劃》內拉河、雅爾托汗干渠和三個大型水庫共同打造生態綠環,連通多條生態廊道,與博樂城區共同打造相互交織的綠地水系網絡。通過1.2公里長的雅爾托汗干渠濱水岸線建設,將區域綠地與水系引入規劃區內,向東滲透,串聯“濱水廣場、博河公園、友誼公園和生態公園”特色空間,打造珠連綠鏈,藍綠交織的生態格局。


3.舊城更新,留住連隊記憶

五連片區林木資源豐富,院落建筑特征明顯,地方民族特色突出,規劃通過“保-改-增”,識別并保留現狀有價值的街巷與院落空間,拆除殘舊建筑營造小游園、小廣場等公共空間,對保留民居植入農家樂等旅游服務產業功能,增加雅爾托汗渠“翡翠綠鏈”式線型公園,打造“博河屯”休閑區,打造成為博樂市人民健康休閑的“好去處”、展示博州民族風情小鎮的好窗口、兵地共建特色宜居小鎮的好樣板。


4.準確定位,引領片區發展

依托片區鄰近博樂市城區的區位優勢,把握博爾塔拉火車站開通運行的契機片區以發展商貿物流、休閑旅游、生活性服務業為主導,定位為第五師雙河市高質量發展示范區、博樂向東融合發展戰略平臺、博州“樞紐+旅游”休閑服務基地。建成后,將成為經濟、社會、文化和環境發展高度協調、充滿活力的生態新城。



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