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汕頭市濠江區控制性詳細規劃全覆蓋

項目地點:
汕頭市濠江區
編制時間:
1970-01-01
委托單位:
汕頭市濠江區自然資源局
獲獎情況:

圖片展示

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項目簡介

■ 項目概況

2019年7月15日,汕頭市自然資源局印發《汕頭市控制性詳細規劃全覆蓋工作方案》,要求按照市委市政府統一工作部署,開展全市控制性詳細規劃全覆蓋工作。我院于2019年9月成功中標《汕頭市濠江區控制性詳細規劃全覆蓋編制》項目。


■ 創新與特色

濠江區控制性詳細規劃全覆蓋工作創新采取“總控聯動”的編制思路,打破以往以單個片區開展控規編制的傳統方法,立足國土空間規劃編制背景,從全區層面統一謀劃,推動全域空間全要素管控,深入探索國土空間規劃背景下的控規編制方法。


1. 探索“總控聯動”的控規編制思路創新

本次控規全覆蓋工作立足汕頭市開展全市國土空間總體規劃的工作背景,從全區層面統籌謀劃發展規模,統一劃定編制單元,協同安排建設用地分布及各級公共服務設施布局,解決了傳統編制思路下開發強度失控、銜接不暢的問題。


2. 探索國土空間規劃背景下的控規編制方法創新

本次控規全覆蓋工作以“三調”數據為基礎,結合原城市總體規劃、土地利用總體規劃及各專項規劃,推動控制性詳細規劃從傳統的單一建設用地管控向山水林田湖草海全域全要素管控轉變,自上而下實現對生態空間、農業空間和城鎮空間所有要素的統籌協調與精細管控,為下一步科學開展國土空間總體規劃提供有力支撐。


3. 探索“1+1+N”的控規編制成果體系創新

本次控規全覆蓋工作立足規范化、信息化、智能化管理的需求,在傳統控規成果基礎上增加空間信息數據庫成果,形成包括1套全區層面成果(總報告、圖集)、1個數據庫(現狀數據庫、規劃數據庫)和N個編制單元成果(文本、圖集、圖則)在內的“1+1+N”控規成果體系。


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